В случае если здание входит в региональный перечень, то любое помещение в нем облагается налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости

Wayne0216 / Shutterstock.com







Министр финаннсов России объяснил, что в случае если здание непременно и обоснованно найдено административно-деловым центром либо торговым центром и включено в список, то все помещения в нем, находящиеся в собствености одному либо нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в списке. И без привязки к фактическому применению данного помещения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 17 октября 2017 г. № 03-05-05-01/67536).

Отметим, что законом субъекта Федерации устанавливаются особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подп. 1-2, 4 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса (п. 2 ст. 378.2 НК РФ). В этом случае налоговая база определяется с учетом изюминок, установленных ст. 378.2 НК РФ, как кадастровая цена имущества в отношении административно-деловых и торговых центров (комплексов) и помещений в них (подп. 1 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).

Вместе с тем вид фактического применения зданий (строений, сооружений) и помещений определяется в соответствии с порядком определения вида фактического применения зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым аккуратным органом госвласти субъекта Федерации (п. 9 ст. 378.2 НК РФ). Так, уполномоченный орган аккуратной власти субъекта Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период список объектов недвижимого имущества, указанных в подп. 1-2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая цена (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).

Со своей стороны административно-деловым центром либо торговым центром (комплексом) признается раздельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному либо нескольким собственникам, и которое отвечает хотя бы одному из условий, установленных п. 3-4 ст. 378.2 НК РФ.

Одновременно с этим, в случае если найдена кадастровая цена здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но наряду с этим кадастровая цена такого помещения не найдена, то налоговая база в отношении этого помещения определяется как часть кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую образовывает площадь помещения в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ).

Финансисты также выделили, что налогообложение объектов недвижимого имущества в рамках ст. 378.2 НК РФ должно быть основано правилах достоверности и объективности информации об объектах и преобладания экономической сущности над формой.

Юрист требует наказать пристава, не разрешившего войти его в зал суда

Юриста Евгения Баранникова не разрешили войти в зал совещания к своему подзащитному, в то время как прокурору такое право предоставили. Баранников дошел до кассационной инстанции в попытке оспорить это и наказать пристава.

Инцидент случился в 2016 году в Красноярском краевом суде, куда Баранников пришел защищать интересы своего клиента. Они должны были встретиться до начала совещания. "Я собирался в соответствии с правами, предусмотренными ст. 53 УПК РФ, обсудить с подсудимым вопрос защиты. Но пристав меня из зала выдворил и в один момент разрешил войти в зал прокурора, обеспечив тому возможность давления на подзащитного", – поведал Баранников.

Таковой поступок пристава юрист постарался обжаловать сперва в Советском райсуде Красноярска, а после этого в Красноярском краевом суде, но везде получил отказ (дело № 33а-5387/2017).

Сейчас Баранников пробует добиться справедливости в кассационной инстанции. "Суд первой инстанции в нарушение требований пп. 2, 3 ст. 180 КАС не привел в мотивировочной части решения доказательств в обоснование принятого решения, не дал оценки обжалуемому распоряжению должностного лица на соответствие требованиям внутренних руководств, не привел мотивов, по какой причине отвергает приводимые в обоснование иска аргументы", – пишет юрист в своей жалобе.

В решении суда нет оценки главному – действиям судебного пристава, который выгнал из зала судебного совещания юриста и разрешил войти участвующего в деле прокурора. Обоснованно либо предвзято к стороне подступил судебный пристав, когда стал предоставленные ему полномочия для обеспечения безопасности использовать избирательно к юристу и прокурору.

Юрист не видит никаких объективных причин не пускать его к подзащитному. Старшие приставы говорят, что их сотрудник "снабжал безопасность", но не уточняют, в чем поэтому была в то время угроза безопасности и устранена ли она действиями пристава, который, выдворяя одно лицо из зала, в один момент разрешил войти в том направлении другое.

Отказ в доступе к подзащитному Баранников считает нарушением конституционных прав на судебную защиту на базе соблюдения правил состязательности и равноправия сторон.

Отказывая ему в требованиях, вышестоящие инстанции ссылались на то, что у юриста нет полного права находиться в зале суда. Баранникова раздражает такая формулировка:

Я что, самовольно вошел и разгуливал по суду, как по собственной квартире? А у обвинителя что, присутствует полное право, раз его пристав вместо меня запускает в зал? Это в силу того, что он "свой брат" и его супруга работает в той же уголовной коллегии краевого суда, что разрешает ему разгуливать по краевому суду, как у себя дома?

Суждение об полных правах юрист считает не чем иным, как попыткой ухода от выяснения конкретных событий дела.

Сейчас жалоба Баранникова находится на изучении Президиума Красноярского краевого суда, решения еще нет, но юрист сохраняет надежду на разрешение спора в его пользу.

Банк "Траст" допустил ошибку более чем на 200 млрд руб. при оценке "дыры" в капитале

Единый федеральный реестр юридически серьёзных сведений (Федресурс) отменил сообщение об повышении "дыры" в балансе банка "Траст" до 317 млрд руб. "Ведомости" информируют, что ее актуальный размер – 99 млрд руб.

В пресс-службе банка объявили, что при проведении подсчетов банк "некорректно" определил список компаний, денежные инструменты которых принимаются к уменьшению капитала на отчетную дату. "После корректного отражения денежных инструментов, связанных с холдингом в отчетности, банк "Траст" подготовил и направил регулятору корректный расчет капитала на 01.09.2017 в размере 99,4 млрд руб", – пояснили в пресс-службе. Так, вчерашнее сообщение об повышении "дыры" в балансе "Траста" до 317 млрд руб. является ошибочной (см. "Дыра" в балансе санируемого банка "Траст" увеличилась до 317 млрд руб").

29 августа ЦБ заявил о санации банка "Открытие", который сам занимался денежным оздоровлением банка "Траст". В числе причин, по которым регулятор решил ввести в "Открытии" временную администрацию, называлась также "не совсем успешная" санация банка "Траст" (см. "ЦБ назвал причины санации банка "Открытие"). По оценке заместитель председателя ЦБ Василия Поздышева, регулятор может потратить на денежное оздоровление "Открытия" до 250–400 миллионов рублей., солидная их часть будет направлена на поддержку "Росгосстраха" и банка "Траст" (см. "ЦБ назвал причины санации банка "Открытие").

Количество активов банка "Траст" на 1 октября 2014 года составлял 230,6 млрд руб., количество средств населения – 132,6 млрд руб. Банк входил в топ-15 по объему средств физлиц. В декабре 2014 года ЦБ РФ сказал о решении санировать кредитное учреждение, которое не справилось с оттоком вкладов населения. Было решено выделить 30 млрд руб. для предотвращения банкротства банка.

Апелляция подтвердила правомерность привлечения "РЖД" к ответственности

Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение о привлечении ОАО "РЖД" к ответственности за недобросовестное взимание платы за оказание услуг по хранению груза на складах временного хранения, сказано в сообщении управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) РФ по Москве.

Помимо этого, отмечает УФАС, "РЖД" незаконно взимало плату за услуги по оформлению и доставке документов в таможенные органы. Служба по борьбе с монополизмом установила, что ОАО "РЖД", занимая главное положение на рынке ЖД перевозок, незаконно требовало оплату за данные услуги.

УФАС направило предписание об устранении нарушений. В это же время ОАО "РЖД" оспорило решение и предписание по суду, но суды трех инстанций подтвердили правомерность вынесенных столичным УФАС актов. Верховный суд РФ также согласился с выводами нижестоящих судов и отказал обществу в передаче дела для рассмотрения судебной коллегией по экономическим спорам.

ОАО "РЖД" не выполнило требования предписания Столичного УФАС России, в связи с чем было привлечено к административной ответственности.

Реквизиты ФСС и ФНС для уплаты страховых взносов в 2017 году

Создана программа госгарантий бесплатного оказания медицинской помощи гражданам на 2018 год Налог следует уплатить, соблюдая установленные сроки: не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором начислены взносы.

Ячейки 6 и 7 — заполняем суммы с копейками прописью и цифрами = 150 000,09 рублей (сто пятьдесят тысяч рублей 09 копеек).

В поле 22 поставьте 0.

В поле 101 (статус плательщика) укажите код "01" для организации, т. к. она является прямым плательщиком взноса (налога, сбора).

104 (КБК): 182 1 02 02090 07 1010 160 (ВНиМ).

105 (ОКТМО) — уточняем в налоговой администрации либо в особом справочнике — Общероссийском классификаторе территорий городов (для каждого федерального округа утвержден личный том).

106 (основание платежа): показываем код "ТП" (текущий период).

Поле 107 (налоговый период) кодируется особым образом: "МС.06.2017".

В полях 108–110 показываем "0", так как нет данных для заполнения, 110 — пустое.

Пример заполнения (ВНиМ)

Пример 2. Организация перечисляет платеж "на травматизм" в ФСС за июль 2017 года в сумме 1309,42 рублей.

Поля заполняются равно как и в примере выше, помимо поля 101 и 104.

Принципиально важно! В поле 101 (статус плательщика) показываете код "08" (плательщик, осуществляющий платежи в бюджетную систему РФ, за исключением налогов, сборов, страховых взносов и иных платежей, администрируемых налоговыми органами).

Принципиально важно! КБК "травматизма": 393 1 02 02050 07 1000 160 (ФСС НС и ПЗ).

Пример заполнения ("травматизм")

---

Образцы оплаты взносов в 2017 году, реквизиты ФНС и ФСС

Скачать

Отменена форма представления сведений об инвентаризационной стоимости недвижимости

romakoma/ Shutterstock.com







Сотрудники налоговой администрации утвердили ведомственный акт, которым отменяется форма Сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений для исчисления налогов, и ее формат и порядок заполнения (приказ ФНС России от 12 июля 2017 г. № ММВ-7-21/546@ "О признании потерявшими силу распоряжений ФНС России от 11.02.2011 № ММВ-7-11/154@ и от 29.03.2012№ ММВ-7-11/185@", зарегистрирован в Минюсте России 3 августа 2017 года
1
).

В соответствии с приказом, потеряли силу следующие нормативные акты:


приказ ФНС России от 11 февраля 2011 г. № ММВ-7-11/154@;

приказ ФНС России от 29 марта 2012 г. № ММВ-7-11/185@.


Отметим, что до 1 января 2015 года органы БТИ обязаны были каждый год до 1 марта представлять в налоговые органы по месту своего нахождения сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, нужные для исчисления налогов, по состоянию на 1 января этого года (п. 9.1 ст. 85 Налогового кодекса).

Поэтому применение инвентаризационной стоимости имущества для исчисления налогов после 1 января 2015 года не допускается, поскольку данные сведения в налоговые органы не поступают (ст. 1 закона от 4 октября 2014 г. № 284-ФЗ).

Добавим, что ранее финансисты разъясняли, что инвентаризационную цена имущества для целей налогообложения нельзя использовать, начиная с 1 января 2013 года, поскольку с этого момента проведение государственного техучета и определение инвентаризационной стоимости имущества не предусмотрено. А Сейчас действующим законодательством не установлен орган, уполномоченный осуществлять проверку достоверности определенной ранее инвентаризационной стоимости имущества. Соответственно, такая цена может быть оспорена по суду.

Потанин не смог помириться с экс-супругой в споре о 215 млрд руб.

Предприниматель и его бывшая супруга не достигли мирового соглашения, слушания назначены на 25 мая, пишет "Коммерсант". Они судятся из-за акций "КМ Инвест", принадлежащих Владимиру Потанину.

Бывшая супруга миллиардера в марте 2017 года обратилась в Пресненский райсуд, требуя взыскать с Потанина более 215 млрд руб. за активы компании "КМ Инвест" (см. "Наталья Потанина взыскивает с экс-супруга компенсацию в 215 млрд руб."). Наталья Потанина думает, что после развода ей положена часть акций, находящихся в собственности бывшего мужа.

ЗАО "КМ Инвест" владело, к примеру, "Норильским Никелем", "Полюс Золотом", "Росбанком" и еще некоторыми другими компаниями. Потанину принадлежало 49% акций, другое – Михаилу Прохорову. Цена "КМ Инвеста" оценивалось в 800 млрд руб. После развода Потаниных ЗАО "КМ Инвест" было переименовано в ЗАО "Объединенные инвестиции" и ликвидировано.

Супруги развелись в 2014 году, но практически брак распался еще в 2007-м, исходя из этого после развода суд поделил имущество по состоянию на 2007 год. Тогда Наталья Потанина получила дома и земельные наделы, и алименты на несовершеннолетнего ребенка в размере 8,5 миллионов рублей. в месяц (см. "Суд обязал Владимира Потанина выплачивать бывшей жене на содержание ребенка по 8,5 миллионов рублей. в месяц"). Но Потанина утверждала, что разделу принадлежат и акции "Норникеля" и кипрская Interros International Investments Limited. Наталья подавала в суд, но он не удовлетворил её требования как в первой инстанции, так и в апелляции (см. "Потанина обжаловала в Горсуде столицы отказ поделить долю экс-супруга в "Норникеле" и "Апелляция отклонила жалобу экс-супруги Потанина на отказ суда поделить доли в "Норникеле").

Посмотрите дополнительно полезный материал по теме семейный юрист. Это может быть интересно.